Đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Vợ chồng tôi có mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2019. Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên tôi và vợ. Lúc nhận sổ đỏ, chúng tôi không kiểm tra cho nên không phát hiện ra bị sai số chứng minh nhân dân của tôi. Nay tôi muốn đính chính lại thông tin này thì thủ tục như thế nào? Trân trọng cảm ơn.

 

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến HPT Consulting, trường hợp của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:

1. Những trường hợp phải đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 thì các trường hợp đính chính giấy chứng nhận đã cấp cụ thể:

- Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó.

- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Theo đó, khi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bị sai thông tin thì phải yêu cầu cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận cho mình đính chính lại thông tin. Trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì phải thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện việc đính chính.

2. Trình tự, thủ tục đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

2.1. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

2.2. Trình từ thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân nộp tại Văn phòng đăng ký nơi có đất 01 bộ hồ sơ theo quy định tại Khoản 3 Điều10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hồ sơ địa chính. Hồ sơ được cán bộ tại Bộ phận một cửa kiểm tra và đưa phiếu hẹn trả kết quản giải quyết thủ tục hành chính, nếu có thiếu sót, người nộp hồ sơ sẽ được cán bộ hướng dẫn để bổ sung thêm.

Bước 2: Giải quyết hồ sơ

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;

Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Sổ đỏ đã cấp có sai sót, đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 3: Trả kết quả

Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Thời gian đính chính thông tin: Thời hạn thực hiện không quá 10 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ.

Trên đây là ý kiến tư vấn của HPT Consulting về thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

sai sot giay chung nhan quyen su dung dat, dinh chinh giay chung nhan quyen su dung dat, dang ky bien dong giay chung nhan quyen su dung dat

CÔNG TY TNHH HPT CONSULTING

Tầng 04 Tòa nhà EVN, Số 145 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Tp. Đà Nẵng

Liên hệ : 0935.434.068 - 0935.068​.683 - 0935.564.068